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华盛顿5月22日电 (记者 沙晗汀)美国住房金融机构房地美(Freddie Mac)当地时间22日公布数据显示,美国30年期固定抵押贷款平均利率升至6.86%,创造自2月13日以来的最高值。
数据显示,美国30年期固定抵押贷款平均利率当天升至6.86%,一周前该数据为6.81%,一年前该数据为6.94%。
美国房贷利率受美联储联邦基金利率和美国10年期国债收益率等因素影响。美媒认为,近来10年期国债收益率的走高在一定程度上拉动了房贷利率上涨。数据显示,受房贷利率上涨影响,申请房贷人数近来出现下滑。
分析人士认为,房贷利率上涨将进一步削弱潜在购房者的购买力,对于房地产市场而言是“坏消息”。经济学家普遍预计,30年期固定抵押贷款平均利率未来几个月会出现波动,但会维持在6%至7%之间。
据美国全国房地产经纪商协会(National Association of Realtors)22日公布数据显示,今年4月美国成屋销售量按年率计算为400万套,环比下降0.5%,同比下降2%,低于市场预期。4月成屋价格中值为41.4万美元,同比增长1.8%,房价已连续22个月上涨。(完)
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