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绿巨人APP免费下载无限看IOS,5月LPR迎来下调!百万房贷30年可少还1.96万元,-(全方面已更新(今日.知乎)

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广东省茂名市化州市丽岗镇绿巨人APP免费下载无限看IOS  最近两起企业补税事件引起市场关注。一是湖北枝江酒业股份有限公司被要求补税8500万元,因这笔税款被追溯至1994年,使得税务“倒查30年”成为舆论焦点。二是宁波博汇化工科技股份有限公司3月份收到当地税务要求补税5亿元的通知,最近企业宣布停产。上述两起事件,引起了一些企业人士的担忧。这些担忧包括是否存在全国性查税,不少企业担忧如果倒查多年需要补税,这对于经营困难的当下无疑是“雪上加霜”。跟多位省级、市级税务人士交流得知,目前并没有全国性查税部署。一些地方根据当地税收大数据风险提示等对个别企业查税,是日常工作,也是税务部门正常履职。毕竟税务部门主要负责税收、社会保险费和有关非税收入的征收管理,发现偷逃税、少缴税行为,理应依法制止,否则就是渎职。(第一财经)







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广东省汕头市潮阳区关埠镇:

  刚刚,5月贷款市场报价利率(LPR)报价出炉:5年期以上LPR为3.5%,上月为3.6%。1年期LPR为3%,上月为3.1%。此前,LPR连续7个月维持不变。

  LPR,即贷款市场报价利率,由中国人民银行于2019年8月底改革完善,并授权全国银行间同业拆借中心每月20日(如遇节假日则顺延至下一个工作日)公布,银行可参考LPR进行贷款利率定价。LPR的调整直接影响贷款利率,降低LPR意味着贷款利率下降。

  此次LPR调降在市场预期内。7日,中国人民银行宣布,下调政策利率0.1个百分点,即公开市场7天期逆回购操作利率从目前的1.5%调降至1.4%,预计将带动LPR同步下行约0.1个百分点。

  业内人士表示,从房地产市场角度看,更能反映按揭贷款利率走向的是5年期以上LPR。对个人而言,LPR报价影响较大的方面是房贷。

  记者了解到,截至此轮LPR调整前,北京首套房商贷利率为3.15%。购买二套住房位于五环内的,商贷利率为3.55%;购买二套住房位于五环外的,商贷利率为3.35%。住房公积金贷款利率五年期以上首套房贷利率为2.6%,二套房贷利率为3.075%。

  据此计算,对于100万贷款本金、30年期、等额本息的首套商业银行贷款来看,以利率3.15%计算,LPR调降前总还款额为154.71万元、月供额为4297.37元;LPR调降至3.05%后,总还款额为152.75万元,月供额为4243.05元。如此来看,总还款额减少了1.96万元、月供额减少54.32元。若是叠加最近几年持续的LPR降息,月供族压力明显减轻。

  值得一提的是,对于此前放弃转为LPR、选择固定利率的购房者来说,房贷利率和LPR调整无关,房贷不会发生变化。对于已转换为LPR定价利率的存量客户,需把重新定价周期和重定价日考虑在内,在重新定价日前月供不变。不同借款人的重定价日会有不同,如果用户选择是3个月,房贷利率就3个月后调整。

  北京日报客户端 | 记者 潘福达 袁璐

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