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  北京5月19日电 (记者 庞无忌 王恩博)中国国家统计局新闻发言人、国民经济综合统计司司长付凌晖19日在北京表示,4月份,中国房地产市场基本稳定。

  4月中国房地产市场交易基本稳定。付凌晖在当日国务院新闻办公室举行的发布会上说,随着各项稳楼市政策陆续落地生效,今年前4个月,房地产销售有所回稳,部分城市市场交易呈现积极变化。1至4月,新建商品房销售面积下降2.8%,降幅比1至3月收窄0.2个百分点。从40个重点城市的情况来看,1至4月,新建商品住宅销售面积和销售额同比分别增长0.1%和2%。

  当月,房价运行总体稳定。当日公布的数据显示,4月份,70个大中城市中,一、二线城市新建商品住宅销售价格环比持平,三线城市略有下降。4月份,70个大中城市中,各线城市的商品住宅销售价格同比降幅继续收窄。

  房地产库存和新开工有所改善。随着房地产销售回暖,房地产企业商品房库存减少,开工建设出现改善。数据显示,4月末,商品房待售面积比3月末继续减少,连续两个月减少。1至4月,全国房屋新开工面积同比降幅比1至3月收窄0.6个百分点。

  付凌晖指出,总的来看,在各项促进房地产市场止跌回稳政策作用下,4月份房地产市场基本稳定。从未来看,居民对绿色、智能、安全的“好房子”需求不断扩大,老旧小区改造升级、房地产建设提质增效前景广阔。但也要看到,当前房地产市场总体仍在调整转型过程中,刚性和改善性需求仍待进一步释放,部分地区房地产去化压力较大,促进房地产回稳仍需要继续努力。(完)

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