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5月22日电(张乃月)当地时间21日,美国总统特朗普表示,其“正在非常认真地考虑让房利美和房地美上市”。
特朗普在社交媒体上发文称,“房利美和房地美表现得非常好,释放了大量现金,时机似乎已经成熟。请期待!”他表示,将与美国财政部长贝森特、商务部长卢特尼克和负责监管房地美和房利美的联邦住房金融局(FHFA)的局长普尔特等人进行磋商,并“在不久的将来做出决定”。
公开资料显示,房利美和房地美(合称“两房”)分别于1970年和1989年在美国纽约证券交易所公开上市,房利美还在芝加哥股票交易所上市。2007年美国次贷危机爆发后,受美国房地产市场持续放缓影响,“两房”出现巨额亏损,股价大幅下跌。随着危机恶化,2008年美政府接管“两房”。
此后,由于股价长期低于1美元,2010年“两房”股票从纽交所退市,并转至场外交易市场。
对于特朗普的最新言论,彭博社指出,对冲基金等部分投资者呼吁政府解除对“两房”的托管,认为这可能会给包括政府本身在内的股东带来意外收益。
不过,批评人士认为,此举将存在风险。如果政府减少对“两房”的支持,投资者可能会对购买抵押贷款支持证券(MBS)更加谨慎。如果这类需求减弱,可能会给购房者的抵押贷款利率带来上行压力。
据报道,今年2月,普尔特在国会听证会上表示,任何相关行动都必须“精心策划”,以确保住房市场安全。
彭博社还援引知情人士消息称,特朗普发表上述言论之际,联邦住房金融局正在考虑对相关部门进行裁员。
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